Почему в Дубае нету недостроя
Как правительство и застройщики обеспечивают защиту инвестиций в недвижимость
В редакции нам часто задают вопрос о том, почему в Дубае при покупке элитной недвижимости можно не опасаться недостроев. На этот счет в Эмиратах предпринято множество мер, и вот ключевые из них, которые обеспечивают почти абсолютную защиту инвестиций в недвижимость
Третий факт
Подробнее
Во-первых, перед началом работ застройщик должен предоставить банковскую гарантию. Это акт финансовой добросовестности, подтверждающий наличие необходимых средств для реализации проекта.
Во-вторых, сделка покупки жилья в Дубае проходит с использованием эскроу-счета. Это значит, что ваши средства перечисляются застройщику только после одобрения этапа строительства компетентными органами, в частности Земельным департаментом DLD.
Наконец, строительный процесс находится под строгим контролем регулятора. Если обнаружены какие-либо проблемы с финансированием или сроками, DLD имеет полномочия отозвать лицензию у застройщика и переадресовать проект компании, которая способна его завершить.
Что такое DLD в Дубае — справка
Кроме того, не менее важно знанием и пониманием репутации застройщиков. Компания должна отличаться исполнением обязательств в срок и предоставлением качественного продукта, соответствующего ожиданиям покупателей.